Ideal für Selbstnutzer: Bezugsfreie ETW mit Wintergarten + Stellplatz

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Südliche Innenstadt. Die Mieten sind im Vergleich zur Innenstadt günstig. Familienfreundlich begrünte Innenhöfe und eine gute Infrastruktur sorgen für die allgemeine Beliebtheit des Lutherviertels bei allen Generationen. Zum Freizeitsport und zur Naherholung lädt eine langgestreckte begrünte ehemalige Bahnstrecke am Thüringer Bahnhof ein, die mit Kletterfelsen, Beachvolleyball- und Skateranlage ausgestattet ist.

Objektbeschreibung:
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine schöne Eigentumswohnung in Halle-Südliche Innenstadt. Das Objekt wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung umfasst auf ca. 105 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer, zwei Bäder, eine separate Küche mit Einbauküche, eine Diele mit Abstellraum sowie einen großzügigen Wintergarten mit tollem Ausblick in Richtung Südosten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Laminat- und Fliesenbodenbelag, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie ein Personenaufzug im Treppenhaus. Außerdem steht ein überdachter Pkw-Stellplatz zur Verfügung, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.
Gegenwärtig ist die Wohnung leerstehend und kann somit sofort bezogen werden. Wenn Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten, bieten wir Ihnen bei Interesse gern eine Vermietung durch unser Unternehmen an.

\' frisch, engagiert, solide \'

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattung:


Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Jalousien
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Behindertengerechtes Bad
-Dusche/WC
-modernes Bad
-Einbauküche
-Wintergarten
-Aufzug (behindertengerecht)
-Gästetoilette
-Keller
-Abstellraum
-Gepflasterte Wege
-barrierefrei
-vollständig renoviert
-Einbauküche

Sonstiges:
Baujahr: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 53 kWh/(m²*a)

Daten:
Kaufpreis: 198.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 105m²
Baujahr: 2003
Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 53 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 570119