Diese freundliche, sanierte Maisonette-Wohnung im EG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zeitnah zum Verkauf.

Neben einer tollen Wohnlage direkt am Phönixsee erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie. Der Altbau aus dem Jahre 1934 wurde 2011 aufwendig kernsaniert. Jegliche Elektrik im Haus, sowie Wasserleitungen, Heizungsanlage, Fenster/Türen sowie die Fassade wurden erneuert. Auf dem Dach wurde eine Solaranlage zur Warmwassergewinnung installiert. Die Gegebenheiten innerhalb der Eigentumswohnung sind auf Neubaustandart. Lediglich der Gemeinschaftsflur und Kellerbereich erinnert an einen Altbau. Die Wohnung verfügt überwiegend über bodentiefe Fenster (außer Badezimmer und Schlafzimmer 1). Die hellen Räume wirken gradlinig, modern und freundlich. Die Wohnung hat einen loftartigen Wohn- Koch und Essbereich. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer.
Der großzügige Balkon von 12 qm mit eingeschränkter Sicht auf das Wasser lädt zu gemütlichen Stunden ein. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ein 125 qm großer umzäunter Bereich steht Ihnen durch ein Sondernutzungsrecht zur alleinigen Verfügung zu. Sie erreichen den Garten bequem über das Schlafzimmer 2. Die angrenzende Terrasse ist gute 25qm groß und eignet sich zu einem schönen Beisammensein mit der Familie und Freunden. Am hinteren Gartengrundstück finden Sie eine drei geteilte Gartenhütte. Der vordere große Teil dient aktuell als Partybereich, der mittlere Bereich als Werkebene und der letzte Teil zu Lagerungszwecken.

Eine Einbauküche (Übernahme gegen Entgeld möglich) sowie ein Kellerraum und ein Gemeinschaft Wasch- und Trockenbereich stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Es fällt keine Provision an.