Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Trier zu verkaufen

Lagebeschreibung:
Die Lage der Grundstücke vereint gleich mehrere Vorteile zugleich: entlang der Verbindungsachse Konz - Trier gelegen, ist die Verkehrsanbindung zur Universität und Bischhofsstadt und zu Luxemburg ideal, die Flughäfen Luxemburg (ca. 35 km) sowie Frankfurt (ca. 70) km sind gut erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer sehr schönen Lage inmitten des Grünstreifens entlang der Mosel mit unverbaubarem Panoramablick und dem Mattheiser Wald im Hinterland.

Objektbeschreibung:
Die moderne Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 199 m² und ist mit einem Staffelgeschoss und großzügiger Dachterrasse ausgestattet. Die Wohnhäuser sind als KfW Effizienzhaus 55 konzipiert und verfügen über ein kontrolliertes Wohnraum-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Fußbodenheizung wird über moderne Erd-Wärmepumpentechnik gespeist.

Ausstattung:
- Dachterrasse - Gäste WC - Keller - Fußbodenheizung - Abstellraum - Kabel-/Sat-TV - Wärmepumpenheizung - Garage - Carport Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Daten:
Kaufpreis: 768.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 557m²
Baujahr: 2018

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 20-04895